40162 – Quadrilocale

In Breve

Riferimento:
40162
Prezzo
€245.000
Tipologia:
Quadrilocale, Residenziale
Contratto:
Vendita
Mq.:
120 m2
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2

Descrizione Immobile

In Via Salvo d’Acquisto, quadrilocale completamente ristrutturato al piano rialzato con ascensore, molto luminoso e ben distanziato dalla strada. Il condominio, ben abitato, ha beneficiato nel 2017 di una ristrutturazione integrale delle facciate. Tripla esposizione solare O/N/E per 120mq di appartamento. Le opere di ristrutturazione, seguite dall’Architetto Nicola Faustini, sono totali e con un capitolato di alto profilo (consultabile durante l’appuntamento). L’impianto elettrico ed idraulico vengono realizzati ex-novo e certificati, la distribuzione degli spazi interni viene rivista in chiave moderna, creando una loggia in cucina con affaccio interno. I grandissimi serramenti esterni vengono tutti sostituiti in legno con vetri bassoemissivi, laccati sia internamente che esternamente. Anche le tapparelle e i cassonetti rivestititi in legno sono completamente nuovi. Le tapparelle della zona giorno sono inoltre elettrificate con telecomando.
La sostituzione dei serramenti vale anche per le porte interne e la porta blindata. Le tre camere, una matrimoniale, una doppia e una singola, hanno la predisposizione per l’aria condizionata, così come la cucina e il soggiorno. Tutte le pareti della casa vengono rasate a gesso. Nella zona giorno, delle controsoffittature a Led con intensità regolabile donano il giusto contrasto tra gusto classico e contemporaneo. A completare la ristrutturazione, la pavimentazione in parquet rovere a due strati in tutti i locali con finitura spazzolata verniciata invisibile in grande formato (10x15x1900). I bagni con doccia walk-in sono rifiniti in grès porcellanato di prima scelta con taglio 60×60 e 60×120, forniti di sanitari globo senza brida e doppio lavello nel bagno padronale. In tutte le stanze anche i radiatori sono nuovi, in acciaio, e studiati per permettere di arredare sfruttando al meglio gli ampi spazi. Consegna prevista: 31 gennaio 2022
La zona circostante l’abitazione è piena di parcheggi, pressoché sempre liberi, ma nel condominio c’è comunque una frequente rivendita di posti auto. A completamento della proprietà una cantina spaziosa.

 

Rif. 40162

Caratteristiche Immobile

  • Ascensore
  • Balconi
  • Cablato
  • Cantina
  • Cucina abitabile
  • Cucina abitabile
  • Fibra ottica
  • Impianto TV centralizzato
  • Infissi esterni doppio vetro / legno
  • Libero
  • Ottimo / ristrutturato
  • Piano rialzato
  • Predisposizione aria condizionata
  • Ristrutturato
  • Signorile
  • Tapparelle elettriche
  • Teleriscaldamento