6684-Nella riserva Valverde una villa singola

In Breve

Riferimento:
6684
Prezzo
€850.000
Tipologia:
Residenziale, Villa singola
Contratto:
Vendita
Mq.:
323 m2
Camere:
4
Bagni:
2
Garage:
si

Descrizione Immobile

Descrizione commerciale : Nella riserva Valverde di Via Ghiacciarolo nell’area D.O.C. del Botticino, a 11 km dal centro storico di Brescia, con un tempo di percorrenza ideale per andare e tornare dal posto di lavoro in città raggiungendo la propria abitazione immersa nel verde, una zona con un clima mite e favorevole, proponiamo una villa ristrutturata con cura e con molta attenzione all’impatto ambientale e al risparmio energetico. La casa pur essendo dotata dei comfort più attuali è costruita al limitare del bosco, circondata da rare querce e castagni secolari che d’estate la ombreggiano, la proteggono e creano angoli suggestivi. A contatto con la natura, nella privacy totale (il piano regolatore non prevede il rilascio di permessi per nuove costruzioni essendo zona agricola), per uno stile di vita rilassato e fuori dagli stress quotidiani. Il luogo dove stare lontani dal caos cittadino, respirare aria pulita e per ritrovare una quotidiana serenità per la famiglia e per se stessi. Descrizione tecnica : Piano terra mq. 125, ingresso, bellissima cucina abitabile, soggiorno doppio con la zona televisione e quella per il camino, la veranda bio-climatica di 40 mq. con vetrate verso il giardino a sud è incantevole. Piano ammezzato mq. 80: grande suite matrimoniale con bagno completo di vasca e doccia idromassaggio e importanti armadiature (con una parete divisoria si può ripristinare la seconda camera di questo piano). Piano primo mq. 80 : un grande spazio aperto attualmente ad uso studio e zona relax, ma con poche modifiche si realizza una seconda suite , oppure altre due camere, un bagno con doccia e vasca, ripostiglio, terrazza panoramica di 26 mq. Piano seminterrato: mq. 60 open-space a servizio della casa come zona ludica, palestra, ecc. ecc. Cantina e deposito esterno per le attrezzature della manutenzione del verde. Copertura in legno per il parcheggio e la protezione delle automonili. Area esterna: mq. 13.000 tutti recintati. Dotazioni: impianto fotovoltaico (zero costi di energia elettrica), riscaldamento con GPL, rivestimento di tutta la casa a cappotto termico, tetto con pacchetto di isolamento, infissi con vetrocamera, predisposizione pannelli solari per la produzione di acqua calda, irrigazione automatica per 5.000 mq. di giardino, cancello elettrico, ecc. ecc.

Classe energetica B – 56,38 kWh/m² anno

Caratteristiche Immobile

  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Cucina abitabile
  • Garage doppio
  • Giardino privato
  • Idromassaggio
  • Impianto TV centralizzato
  • Infissi esterni doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Riscaldamento autonomo
  • Terrazza
  • Travi a vista
  • Veranda